Cum s-a sucit Primăria Brașov de la ”a amenaja un parc cu teren de la toți investitorii” la ”a amenaja un parc pe terenul unui singur proprietar”. Un teren contaminat, pentru care APM a refuzat să ofere Primăriei Brașov acord de mediu.
Solicitarea depusă la Registratură nu a mai ajuns la Consiliul Local Brașov
Povestea parcului IUS a început prin 2018-2019 și a plecat de la ”povestitorii”USR Brașov. Da, povestitori pentru că ne aflăm în anul 2024, adică la cel puțin 5 ani de la ”aruncarea” subiectului pe rețelele de socializare și folosirea acestuia pentru campania electorală. Dacă administrația Coliban era preocupată de subiect, atunci parcul trebuia să fie cel puțin început, mai ales că proprietarii celor aproape 20 de hectare de teren din zonă erau de acord cu amenajarea parcului, prin cedarea unei părți de către fiecare. Doar că, după o discuție cu ei, reprezentanții Primăriei Brașov au dispărut fără să mai vină cu un răspuns clar despre ce doresc să facă și pe ce suprafață.
”Noi, reprezentanții Pegasus Real Estate SRL care deținem terenul de pe platforma LUBRIFIN, am depus o cerere la registratură adresată Consiliului Local prin care am cerut prelungirea PUZ-ului. Numai că, Primăria Brașov nu a înștiințat Consiliul Local așa cum era firesc. Solicitarea noastră nu a ajuns niciodată pe masa consilierilor. PUZ-ul a expirat între timp. Ne-au comunicat verbal la dezbaterea publică de zilele trecute că nu este oportună prelungirea acestuia. Am făcut adrese privind subiectul și a trecut mai mult de un an și nu am primit niciun răspuns. După un an ne-au chemat la discuție și ne-au propus să cedăm terenul, să fie amenajat un parc. S-a discutat cu toți proprietarii. Este vorba despre 4 investitori și aproximativ 20 de hectare de teren. Din această suprafață, jumătate deținem noi. Doar că nu a spus ce și cum, cât donează fiecare, nimic. Să aflăm acum, că, de fapt,tot terenul de care vorbesc cei din Primăria Brașov ne aparține nouă, nu au luat în calcul și terenul altor investitori cum au spus la început. Deci, nu este vorba despre IUS, ci despre Lubrifin”, a declarat Alexandru Marin, reprezentant al societății PEGASUS REAL ESTATE SRL, cea care deține terenul LUBRIFIN, în suprafață de 9,1 hectare.
Studii făcute probabil din birou
Interesant este că tot ce ține de acest proiect este ținut ascuns, nu este la vedere ca în cazul altor proiecte. Nu este exclus ca reprezentanții Primăriei Brașov să dorească să amenajeze acest parc doar pe terenul unui singur proprietar, tocmai pentru a crește valoarea terenurilor deținute de ceilalți proprietari din zonă. Această variantă este luată tot mai mult în calcul de brașoveni, fiind suspiciuni că ar exista interese imobiliare în joc.
De altfel are și logică această supoziție. Posibil să fie doar o joacă electorală marca USR, la fel ca în urmă cu 5 ani. Dacă chiar dorea cu adevărat să realizeze parcul, acesta putea fi deja început, dar cu ajutorul tuturor proprietarilor, nu doar cu terenul unuia dintre ei.
”Primăria a vrut să facă studiul geotehnic și ridicare topografică pe terenul nostru. Culmea, a trimis notificare în acest sens. Le-am zis că nu le dăm voie, cum era și normal, este terenul nostru și că avem pază acolo, dar că putem suna și la 112 pentru încălcarea proprietății dacă cineva intră pe teren. În concluzie, ce au ei la bază, nu știm! Că acolo nu au intrat. Una peste alta, acolo este terenul nostru. Corect ar fi fost ca Primăria Brașov să ne informeze și pe noi de planurile lor. Măcar atât.Să prezinte o documentație, să vedem un plan, să știm ce vor. Dar, nimeni nu a discutat cu noi acest lucru. Am aflat totul de la dezbaterea publică unde s-a prezentat un desen. S-a prezentat forma în care va arăta parcul, dar fără să vorbească despre proprietate. Tot ce s-a întâmplat cu terenul este un abuz din punctul nostru de vedere” a mai adăugat Alexandru Marin.
Un parc amenajat pe un teren CONTAMINAT! O spune chiar Agenția pentru Protecția Mediului!
Culmea tupeului a fost ca cei din subordinea primarului Coliban să solicite de la Agenția de Mediu o autorizație de mediu pentru terenul Lubrifin. Numai că, așa cum era și normal, nu au primit!
”Terenul de pe platforma Lubrifin este contaminat. Proprietarii au obligația să decontamineze locul. Deci, proprietarii! Primăria Brașov are dreptul să solicite acord de mediu, dar cum zona este cu un statut special, adică cu teren contaminat, în LEGE este stipulat clar că doar proprietarul terenului poate face acest lucru. Acolo dacă se dorește construirea unui parc, altele sunt cerințele, cum este și firesc. În funcție de poluanți, de caracteristicile solului, se iau măsurile necesare de decontaminare. Vreau să precizez ca dacă acest proiect se începea în urmă cu 3 ani, altele erau cerințele, mai puțină birocrație. Acum, este mai complicat”, a susținut Ciprian Băncilă, șeful Agenției pentru Protecția Mediului.
Interesant este că s-a întocmit și un studiu de fezabilitate, cel puțin așa se laudă liderii USR Brașov pe pagina oficială.Un SF făcut pentru terenul unui privat…Minciunile USR ies la suprafață și prin modul de abordare al Primăriei Brașov. Pe pagina oficială a USR se vorbește despre ”proprietari”, iar în dezbaterea PUBLICĂ s-a discutat doar de un singur proprietar. Deci, ceilalți au fost săriți, probabil din interes. Dar, de ce ar da cineva 9 hectare Primăriei Brașov, mai ales că nici nu a discutat cineva cu proprietarul? Oare nu era de bun simț să existe o discuție cu acesta? Cum să anunți că amenajezi un parc, dar pe terenul altcuiva? Doar la Brașov se poate!
”Noi vom urma calea justiției. Avem deja avocați care se ocupă de acest lucru. Nu mi se pare corect modul cum s-a procedat în acest caz. Se dorește amenajarea unui parc pe terenul nostru, dar pe noi nu ne bagă nimeni în seamă, nu ne întrebă nimeni nimic. Nu este corect. ”, a continuat Monica Kovaci, un alt reprezentant al firmei Pegasus Real Estate SRL.
