Lucrurile s-au schimbat în privința declarării veniturilor din chirii în 2024. Așadar, atunci când completezi Declarația unică la partea de estimări trebuie să ai în vedere un lucru important: chiriașul să fie persoană fizică. Dacă este firmă, atunci impozitul pe venit se reține la sursă. Așa cum am spus, este vorba despre veniturile anului 2024.
Dacă ai avut anul trecut chiriași, indiferent că au fost persoane fizice sau firme, atunci până la data de 27 mai trebuie să depui Declarația unică.
Formularul trebuie depus de cei care au chirii care sunt calificate în categoria activităților independente. „Este ultimul an în care se poate opta pentru chiria în sistem real. Pentru 2024 se introduce o cotă forfetară de cheltuieli de 20%”, spune Cornel Grama.
„Chirii în lei sau valută au acum secțiuni separate. La secțiunea II.1.1.A, după ce bifați „Cedarea folosinței bunurilor” e obligatoriu să bifați chirie în valută. Dacă bifați în lei, atunci impozitul este final: așadar, nu mai declari anul viitor chiria respectivă. Dacă bifezi în valută, atunci se completează la cursul valutar al datei precedente Declarației: adică dacă o depun azi, cu data de ieri. Anul viitor ANAF o să știe că trebuie să vii anul viitor cu încă o declarație prin care să regularizezi cursul valutar în funcție de cursul mediu BNR al anului 2024 care se va ști atunci”, spune Cornel Grama.
Continuă să citești articolul pe economie.hotnews.ro.
