Prețurile apartamentelor noi au avansat lent în ultima lună în marile orașe din România, în timp ce prețurile locuințelor vechi bat în mare parte pasul pe loc. București, Iași și Timișoara se remarcă prin evoluția accelerată a costurilor de achiziție aferente apartamentelor situate în blocuri recent finalizate, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
- Cluj-Napoca atinge noi recorduri, dar o decelerare semnificativă a avansului observat la nivelul prețurilor poate fi observată pe plan local. Alte orașe mari din țară recuperează tot mai mult din diferențele de preț înregistrate în ultimii ani.
- O tendință similară de frânare a ritmului de creștere înregistrat la nivelul prețurilor apartamentelor poate fi observată în Brașov și Constanța, piețe puternic influențate de reducerea apetitului investițional pe fondul climatului economic actual.
- Cele mai mari scumpiri pot fi observate în ultimul an în cazul apartamentelor vechi din București (14%), Constanța (11%) și Timișoara (10%). Proprietarii clujeni și brașoveni au scumpit, însă, locuințele cel mai puțin, cu doar 8%.
Apartamentele noi din Brașov se vând cu un preț mediu de 2.723 euro/mp util, după un avans cu 1% în ultima lună. Pe plan local se poate observa o frânare puternică în evoluția prețurilor, odată cu reducerea apetitului investițional în contextul economic actual. În comparație cu începutul primăverii trecute prețurile au fost majorate cu 9% față de 18% în intervalul similar anterior. În perioada martie 2025-martie 2024, scumpirile înregistrate pe segmentul nou erau cele mai mari observate în rândul principalelor centre urbane monitorizate prin Indicele Imobiliare.ro.
O tendință similară se înregistrează și pe piața veche. Locuințele aflate în blocuri vechi sunt scoase la vânzare cu un preț mediu de 2.222 euro/mp util, apropiat de cel practicat în București.
