Un nou simbol urbanistic prinde contur în Brașov. Dezvoltat de ROKMAN Evolution Development, proiectul WELMONT Park Residences a primit săptămâna trecută toate autorizațiile necesare pentru a demara lucrările, marcând startul unei investiții de aproximativ 45 milioane de euro.
Situat în zona Bartolomeu, Șoseaua Cristianului nr. 1B, chiar lângă viitoarea Sală Polivalentă, ansamblul marchează o etapă importantă de regenerare urbană, comparabilă cu transformările din cartierul Tractorul.
Proiectul se va dezvolta pe un teren de 14.047 mp, cu o suprafață desfășurată totală de peste 24.900 mp și va cuprinde trei corpuri de clădire (S+P+8E), conform PUZ aprobat prin HCL Brașov nr. 27/2019. În total, vor fi construite 247 de apartamente și 14 spații comerciale, la care se adaugă un spațiu recreativ pentru copii.
- Bloc 1: 83 apartamente, 4 spații comerciale și spațiu recreativ copii
- Bloc 2: 84 apartamente, 5 spații comerciale
- Bloc 3: 80 apartamente, 5 spații comerciale
- Parcări: 264 locuri (91 subterane și 173 exterioare)
La parter, complexul va oferi 2.277 mp de spații comerciale și birouri, cu acces direct din exterior.
Calendarul de execuție:
- Bloc 1: start septembrie 2025 / finalizare martie 2027
- Bloc 2: start martie 2026 / finalizare octombrie 2027
- Bloc 3: start octombrie 2026 / finalizare mai 2028
Facilități și stil de viață: WELMONT Park Residences este gândit ca un „Oraș al Celor 5 Simțuri”, un concept care îmbină confortul, liniștea, inovația și libertatea. Locatarii vor beneficia de zone verzi amenajate, promenadă, locuri de joacă, amfiteatru și terenuri sportive pentru fotbal, volei și baschet.
Arhitectura modernă, materialele durabile, suprafețele vitrate ample și compartimentările ergonomice conturează un spațiu urban contemporan, centrat pe calitate și bunăstare.
„Construim cu sens. Livrăm cu responsabilitate. Creștem cu fiecare proiect.”, declară Ionuț Angheluș, CEO și fondator ROKMAN Evolution Development.
Randamente și potențial investițional: Zona Bartolomeu devine rapid un pol de interes pentru investitori, grație conexiunii cu centrul orașului, accesului la autostrada A3 și la Aeroportul Ghimbav. Randamentul brut anual estimat pentru apartamentele de 1–2 camere este între 7% și 9%.
Locație și conectivitate
Ansamblul va beneficia de acces rapid către principalele puncte de interes ale Brașovului: 10 km până la Aeroportul Brașov-Ghimbav, 4 km până în centrul orașului, și conexiune directă la viitoarea autostradă A3. În imediata apropiere se află Eliana Mall și viitorul OPA Shopping Gallery, ce va integra restaurante și cafenele.
Detaliile proiectului. Arhitectură. Facilități.
Materialele durabile, culorile naturale, suprafețele vitrate ample și compartimentările eficiente contribuie la o estetică urbană contemporană. Ansamblul include locuri de joacă, spații verzi amenajate, alei pietonale, piste de biciclete, trotuare și zone de agrement.
Ansamblul beneficiază de aceeași incintă ce este structurată funcțional și administrativ în așa fel încât să fie asigurate toate accesele auto și pietonale, circulațiile și funcțiunile specifice funcționării ansamblului la nivel de amenajări exterioare (loc de joacă pentru copii, spațiu colectare gunoi menajer, alei, trotuare, piste biciclete, spații verzi, etc.). Amenajarea spațiilor verzi cuprinde alei pietonale secundare, garduri vii; suprafețe simple înierbate și agrementate cu arbuști și copaci înalți; suprafețe de alpinariu.
WELMONT Park Residences este un proiect pentru prezent și pentru viitor. O declarație de viziune pentru cei care cred în locuirea inteligentă, echilibrată și sustenabilă.
Mai multe informații despre proiect: www.rokman.ro/welmont
