Prețul mediu pe metrul pătrat util la nivel de țară ajunge, în T2 2024, la 1.599 euro, iar Indicele Puterii de Cumpărare continuă să scadă, la valoarea minimă a ciclului imobiliar actual. Mai exact un român cu salariul mediu are nevoie de 1,52 salarii pentru un metru pătrat de locuință.
Salariul mediu este un foarte bun indicator al puterii de cumpărare când ne raportăm la piața imobiliară, deoarece puținii angajați care câștigă peste medie sunt îndeajuns de mulți încât să absoarbă oferta din piață. Totuși, suplimentar acestui aspect intervin și alte clase de venit care sunt, de obicei, mai mari decât cele salariale (freelanceri, antreprenori, români plecați în diaspora).
Salariul mediu net în România în luna iunie 2024 a fost 1049 euro. Creșterea salariului mediu net a fost, din nou, mai mare decat creșterea prețului la imobiliare la nivel național și la nivelul majorității orașelor mari, ceea ce înseamnă, simplificând lucrurile, ca imobiliarele au devenit mai accesibile, potrivit profit.ro.
Capitala (unde un bucureștean are nevoie de 1,28 salarii medii nete) este urmată de Timișoara cu un IPC de 1,33, Iași – 1,63, Constanța – 1,76, Oradea 1,9, Brașov – 1,96, iar în capul listei avem deja obișnuitul Cluj-Napoca cu un I.P.C. de 2,3, cu practic cele mai puțin accesibile locuințe din topul orașelor mari. Desigur că în analiza investiției trebuie luați mai mulți indicatori în calcul, dar IPC este un indicator minim relevant pentru a-ți face o perspectiva despre evolutia pieței, bazându-te pe date factuale.
