Un litigiu care trenează de ani de zile s-a încheiat definitiv la Curtea de Apel Brașov. Este vorba despre procesul privind revendicarea chioșcurilor din zona STAR, de pe Bulevardul 15 Noiembrie, aflate în administrarea firmei Duplex 91 SRL.
Decizia definitivă a fost pronunțată de instanță pe 19 iunie 2025, în dosarul de revendicare imobiliară intentat de Primăria Brașov. Firma Duplex 91, care administrează mai multe chioșcuri amplasate în centrul orașului, a pierdut recursul și este obligată să elibereze terenurile.
„Am câștigat definitiv procesul. Instanța a obligat firma să pună în posesie moștenitorii Topor Letiția, fostă deținătoare a unui teren de aproximativ 100 de metri pătrați. În paralel, vom face demersurile necesare sa fie pus sechestru pe societate, pentru că a ocupat domeniul public fără acte. Dacă nu demolează singuri construcțiile, vom iniția acțiune în instantă pentru a le demola noi,” a declarat primarul George Scripcaru.
Potrivit documentelor din dosar, disputa a început după ce contractul de asociere nr. 10/15.05.1996, prin care Duplex 91 a primit drept de folosință asupra terenului, a încetat în mod oficial în 2016. În ciuda încetării contractului, compania a continuat să ocupe terenurile, iar procesul de revendicare a fost inițiat de municipalitate cu sprijinul moștenitorilor Topor Letiția.
Instanțele au constatat definitiv că terenurile pe care au fost ridicate construcțiile Duplex 91 trebuie să revină Primăriei Brașov, respingând argumentele companiei. În plus, judecătorii au motivat că efectele contractului de asociere au încetat încă din 2016, iar firma nu mai avea niciun drept legal de a exploata domeniul public.
Mai mult, pe lângă obligativitatea eliberării terenurilor, Duplex 91 se confruntă acum cu o nouă acțiune judecătorească ce vizează demolarea chioșcurilor și plata unor despăgubiri estimate la aproape 19 milioane de lei, reprezentând taxe și penalități pentru folosirea fără drept a unui teren de 961,5 mp începând cu martie 2016. Concret, Primăria solicită peste 12,5 milioane de lei ca taxă pentru folosirea locurilor publice neamenajate și peste 6 milioane de lei pentru penalități calculate până în aprilie 2024, cu sume suplimentare care continuă să curgă până la demolarea efectivă a construcțiilor. Decizia finală privind demolarea chioșcurilor și plata despăgubirilor este așteptată în septembrie 2025.
Prin hotărârile succesive ale instanțelor din 2019 până în 2025, s-a confirmat că administrația locală are dreptul să recupereze integral terenurile, inclusiv cele înscrise în multiple cărți funciare totalizând aproape 1.000 mp. Prin această soluție, municipalitatea își poate continua planurile de reamenajare a zonei centrale, eliberând un spațiu aflat până acum într-o situație juridică incertă, dar și afectat de construcții considerate inestetice și neautorizate.
