Capitală, dar nici Bucureștiul nu se lasă mai prejos. Pe segmentul nou al pieței rezidențiale prețurile au ajuns să fie în luna iulie cu 26% mai mari față de cele solicitate la mijlocul verii trecute.
Prețul mediu solicitat de proprietarii și dezvoltatorii din Brașov pentru apartamentele scoase la vânzare în iulie a fost de 1.934 euro/mp util, al doilea cel mai mare din țară Doar în Cluj-Napoca s-au cerut sume mai mari de bani cumpărătorilor. Aceștia au achitat, în medie, 2.771 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
În perioada similară a anului trecut, apartamentele din Brașov se vindeau cu 1.618 euro/mp util. Se poate observa, astfel, într-un singur an o creștere cu circa 20% la nivelul prețurilor.
Al doilea cel mai semnificativ avans a putut fi observat în cazul apartamentelor din Iași. Conform Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat cumpărătorilor a crescut cu 17% și a ajuns la valoarea de 1.640 euro/mp util. Cu toate acestea, apartamentele din Iași se vând cu prețuri mai mici decât cele solicitate în alte centre regionale majore ale țării, precum Cluj-Napoca, Brașov, București sau Constanța. Doar în Timișoara apartamentele se vând mai ieftin, respectiv cu 1.625 euro/mp util, în ciuda faptului că proprietarii și dezvoltatorii au majorat prețurile.
Cât plătești pentru un apartament nou?
Apartamentele noi din Brașov se vând cu 2.264 euro/mp util, în timp ce în Capitală proprietățile de acest tip intră pe piață cu un preț mediu de 1.945 euro/mp util, cu 26% mai ridicat față de cel solicitat în luna iulie a anului trecut.
Doar 20% dintre locuințele scoase la vânzare în Brașov sunt noi
S-au căutat cumpărători pentru aproximativ 5.200 de apartamente și case din Brașov în intervalul aprilie-iunie, conform datelor Imobiliare.ro. Doar 20% dintre acestea au fost proprietăți noi, chiar dacă oferta a crescut pe acest segment cu 11% față de perioada similară a anului trecut. Oferta a urmat o tendință similară doar în Timișoara, în timp ce în celelalte mari centre urbane au fost consemnate chiar și scăderi cu aproape 30%, potrivit Imobiliare.ro.
Cererea a crescut, totodată, cu 9% în cazul locuințelor finalizate începând cu anul 2020, mai temperat față de evoluțiile înregistrate în orașe ca București, Cluj-Napoca sau Iași.
