Prețurile ridicate și creditele ipotecare scumpe fac tot mai dificilă achiziția unei locuințe în Brașov. Potrivit unei analize IOV privind accesibilitatea locuirii în România, orașul se numără printre cele mai scumpe piețe imobiliare din țară.
Metrul pătrat costă, în medie, 2.303 euro, aproape cât în București și semnificativ sub nivelul din Cluj-Napoca, unde prețul ajunge la 3.312 euro. Față de 2015, locuințele din Brașov s-au scumpit cu 174,2%, iar creșterea din ultimul an a fost de 5%. Pentru un apartament de 55 de metri pătrați, un brașovean ar avea nevoie de echivalentul a 10,3 ani de salariu mediu net, fără să cheltuiască nimic pentru traiul de zi cu zi. După plata ratei și a costului minim de trai, calculele prezentate în analiză indică un deficit lunar de aproximativ 178 de euro.
La nivel național, problema nu este doar prețul locuințelor, ci și costul finanțării. Rata unui credit ipotecar pentru un apartament standard ar putea ajunge la circa 56% din salariul mediu net, România numărându-se printre statele UE cu dobânzi ipotecare ridicate. Paradoxal, deși 93,2% dintre români locuiesc în case aflate în proprietatea gospodăriei, țara are și cea mai mare rată de supraaglomerare din Uniunea Europeană: 40,4% din populație trăiește în locuințe cu prea puține camere. În Brașov, prețurile ridicate pun presiune pe bugetele familiilor și îngreunează accesul tinerilor la o locuință proprie.
