Câștiguri mai mici pentru salariați, noi presiuni puse pe angajatori, încurajarea acceptării muncii la gri, dificultăți în ocuparea joburilor vacante într-unul dintre sectoarele cele mai afectate de deficitul de forță de muncă, creșteri ale prețurilor materialelor de construcții și o potențială majorare a prețurilor locuințelor, dacă cererea o va permite.
Acestea sunt câteva dintre efectele așteptate în sectorul construcțiilor și pe piața rezidențială în urma modificărilor legislative aduse de Ordonanța trenuleț.
Românii care vor să facă o achiziție imobiliară ar putea să plătească mai mult, dar doar dacă cererea va suporta prețurile actuale. Apartamentele s-au scumpit deja la nivel național cu 14% în ultimul an, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. În marile orașe, însă, majorările au ajuns chiar și la 20%.
Spre comparație, în 2023, avansul înregistrat pe țară în ritm anual a fost de doar 6%.
“Piața rezidențială este deja în fața provocării de a performa în urma creșterii prețurilor cu două cifre pe parcursul anului trecut, iar acest mecanism al prețului va fi un rezultat direct al raportului dintre cerere și ofertă“, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
În 2024 s-au scos la vânzare cu 30% mai puține locuințe decât în 2023, iar conform datelor Institutului Național de Statistică în primele nouă luni au fost finalizate în România 42.312 locuințe, cu 7.681 mai puține decât în perioada similară a anului precedent.
Am începutul 2025 cu un preț mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare de 1.710 euro/mp util. Un record pe țară s-a înregistrat în Cluj-Napoca, acesta fiind primul oraș din România în care prețul mediu a atins pragul de 3.000 euro/mp.
